부동산 경매로 돈을 버는 방법 가운데 공동입찰을 통해 수익률이 높은 물건을 잡는 방법이 있다. 예상되는 수익률은 높지만 경매 가액이 개인의 자금력으로 접근하기 힘든 큰 물건을 접하면 대개 포기하고 만다. 하지만 최근들어 경매를 연구하는 인구가 늘어나면서 이러한 물건을 겨냥해 공동입찰에 뛰어드는 사례가 늘어나고 있다. &nb..
국세청은 7월부터 수평적 성실납세제도를 성실납세 협약제도로 그 명칭을 바꾸고, 신청대상도 직전 사업연도 수입금액 500억원 이상 5000억원 미만의 법인에서 300억원 이상 1000억원 미만의 법인으로 하향 조정했다. 수평적 성실납세제도는 협약체결 승인요건 심사를 통해 선정된 법인과 과세관청이 성실납세이행협약을 체결하고 법인이 사전에 자발적으로 공개한 세무쟁점에 대해 과세관청과..
시골학교 국어선생입니다. 직업이 직업인지라 누구보다 우리말을 소중히 여깁니다. 영어는 '영어'라고 떠받들면서 우리말은 마치 남의 나라 말 부르듯이 '한국말'이라고 하는 분들을 이따금 봅니다. 우리말을 비하하는 듯한 뉘앙스가 깔린 것 같아 마음이 편치 않습니다. 그런 식이라면 자기 부인도 '우리 마누라'가 아니라 '한국 마누라'로 불러야 합니다. 국제화 시대에..
[차길진 칼럼] 천마총 주인이 밝혀지다(1)경주는 신라 천년의 고도로 도시 자체가 바로 문화재라고도 할 수 있을 정도로 곳곳에 유물이 없는 곳이 없다. 얼마 전 지인들과 밀양을 거쳐 경주에 간 적이 있다. 경주 고분유적지를 보면서 저 무덤의 주인은 누구인가 생각하다가 문득 예전에 만난 한 노부인이 생각났다. ..
과세관청에서는 부동산 취득 시 취득자금에 대해 자금출처조사를 하는 경우가 있다. 조사는 모든 경우에 하는 것이 아니라 직업, 연력, 소득 및 재산상태 등에 따라 자력으로 취득했다고 인정하기 어려운 경우에만 조사가 이루어진다. 이렇듯 부동산을 취득할 경우 자금출처를 명확하게 입증하지 못할 경우 세금 폭탄을 맡기에 십상이다. 세 가지 경우의 사례를 통해 자금출처의 중요성에 대해서 살펴보자...
임대수익용 부동산이 전성시대를 구가하고 있다. 택지개발지구내 근린주택을 지을 수 있는 점포 겸용 단독주택용지가 최고경쟁률 2746대 1까지 치솟고 있다. 경매시장에서도 경매물건이 급감하고 낙찰가율이 치솟으며 인기가 식을 줄 모르고 있다. 금융위기 직후인 2009년 7만7천여건의 경매물건이 시장에 쏟아져 나왔으나 지난해에는 3만9천여건으로 ..
