부동산 줄이고 금융자산 비중 높이면 위험 지금도 경제신문을 펼치면 줄기차게 “부동산은 팔고 금융자산에 투자하라”는 금융전문가들의 글이 올라온다. 그들은 줄어드는 경제인구나 부동산이 폭락한 일본의 사례를 들먹이면서 부동산에 대한 의도적인 평가절하를 하고 위험자산인 주식에 대한 직·간접 투자를 권하고 있다.
이론적으로 보면 그..
회계감사(監査)는 감시(監視)와 조사(調査)행위이다. 영리기업이나 비영리조직은 어디나 자신의 1년 운영실적과 재무상태를 객관적 회계기준에 맞추어 제대로 회계감사 받아 투명하게 공개해야 한다. 그러나 기업의 대부분이 투명공개를 그다지 선호하지 않으며, 각자의 상황과 여건에 맞추어 자기입맛대로 최소한만 알리려는 것이 현실이다.
경영실적이 좋아서 이익이 많이 나는 투명회계는 세금..
타인으로부터 금전을 무상 또는 적정 이자율보다 낮은 이자율로 대출받은 경우 증여세를 물 수 있다. 금전을 대출받은 날에 대출금액에 대해 적정 이자율을 곱하여 계산한 금액에서 대출자에게 실제 지급한 이자 상당액을 뺀 금액을 그 금전을 대출받은 자의 증여재산가액으로 판단한다.
직계존비속 등 특수관계인 간에 금전을 무상으로 또는 적정 이자율보다 낮은 이자율로 대부거래를 하는..
부동산 임대업은 안정적인 수익이 보장되고 자산가치가 계속 상승할 것이라는 기대를 주기 때문에 부자들이 선호하고 있다. 최근에는 절대 실망시키지 않을 것 같던 임대업의 수익과 가치상승이 실망을 주기도 한다. 그 동안은 특별한 경영 노하우가 없어도 되는 사업이었지만 이제는 임차인관리부터 건물관리까지 효과적이고 정밀한 관리가 필요할 뿐 아니라 세월이 가면 저절로 건물의 가치가 상승하..
상장주식은 유가증권시장이나 코스닥시장에 상장되어 있어 매일의 종가를 거래소에서 확인하여 시가를 알아낼 수 있다. 반면 비상장법인들의 주식은 매일 거래가 되지 않기에 시가를 산정하기가 쉽지 않다. 세법에서는 비상장주식의 경우 불특정 다수인과의 거래가액인 시가가 존재하지 않기에 상속세 및 증여세법 제60조 제3항에 따라 보충적 평가방법을 적용하여 시가를 산정한다.
상장주식..
