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연금형 부동산 투자

본전 생각나면 부동산에 돈 묻어야 2016.08.11 08:30
“은행에 있으면서 전문가인 것처럼 열심히 펀드와 보험 고객들에게 팔았고 저도 투자했는데 전부 마이너스 수익률을 보였습니다. 동료 중에는 소형아파트, 상가, 오피스텔 사서 월세도 받고 가격도 2배나 오른 사례가 있어 후회됩니다.” 지난해 대규모 은행 구조조정으로 졸지에 실업자 된 김만호(가명,54)씨가 필자를 만나러 사무실에 들어서자..
[약력] 서울디지털대 특임교수, 전 경기대 경영학과 교수, 한국HRD 선정 명강사(2007년), 올해를 빛낸 부동산 전문가 대상(한국경제TV,2008년) [저서]나는 연금형부동산으로 평생월급받는다,10년후에도살아남을부동산에투자하라[홈페이지] www.yourandr.co.kr (02-525-0597)
  • 업무용 승용차 100% 손비 인정받기 위해 유의할 사항 2016.08.10 10:00
  • 2015년도 말 세법 개정으로 임직원들이 사용하는 업무용 승용차에 대해서는 차량별로 연간 유지비용(리스료 유류비 수리비 등)이 1천만 원을 초과하는 경우 차량운행일지가 작성되어야 100% 비용으로 인정받을 수 있다. 국세청에서는 2016년 4월 1일 법인세법 제27조의2제2항, 같은 법 시행령 제50조의2제5항, 같은 법 시행규칙 제27조의2제2항의 위임에 따라 업무용승용차 운행기록 방법을 제정하여 고시..
  • 병원장이 경영지표인 재무나침반 직접 관리해야 2016.08.09 10:00
  • '래리 페이지가 1년에 얼마를 받는다거나, 미국에 진출한 류현진의 연봉은 얼마이다' 라는 뉴스를 접할 때마다 너무 높은 액수에 부럽기도 하지만 어떤 기준으로 연봉이 책정이 되는지 궁금증을 가질 때가 있다. 시장가격일 수도 있겠지만 '생산성'이라는 기준이 아닐까 싶다. 우리 병의원도 인건비가 들어간다. 그러면 어떤 기준으로 병의원은 인건비를 책정하는 것일까? 생산성 관리를 하자.
  • 신혼부부 재테크는 '통장 합치기'부터 2016.08.09 08:30
  • 20대 후반 사내 커플인 이만원 군과 도레미 양은 오늘도 한바탕 심하게 싸웠다. 결혼준비를 하면서 이런저런 비용이 너무나 많이 들어서 도레미양이 무심코 “자기는 돈 안 벌어놓고 뭐 했니?”라고 했다가 이만원군의 자존심을 건드린 것이다. 둘이 사랑만 하면 될 줄 알았는데 뭐 이렇게 준비할 게 많고 신경 쓸 게 많은지 얼마 전 청첩장까지 찍어놨다가 파혼한 친구의 얘기가 이해가 되기..
  • 연봉제 전환 임원퇴직금 세무조사 본격적으로 실시 2016.08.08 16:13
  • 소득세법과 법인세법 개정으로 인해 2015년 12월 31일까지 수많은 법인들이 임원퇴직금을 현실적인 퇴직의 한 방법인 '연봉제 전환'을 원인으로 하여 중간정산을 해왔다. 이제 그와 관련된 과세관청의 세무조사 또는 해명자료 제출이 본격적으로 시행되고 있다. 보통 세무조사 또는 해명자료 제출은 3년 이후에 진행되었었고, 세무조사 항목 역시 주요항목을 포함하여 2~3개 항목을 중복해서 실시..
  • 2. 황금 가득 실은 배 폭풍 만나다 2016.08.05 15:41

  • 1. 청혼하기 위해 도전한 사법고시 2016.08.05 15:40
  • 품팔이가 찾아왔다. 서영남(徐煐男)을 그렇게 부른다. “형님, 승규선배 큰 일 났습니다.”
  • 한국의 라스베가스 꿈꾸는 영종도 2016.08.04 08:30

  • 회계투명성은 감사인 독립성이 좌우한다 2016.08.03 08:30
  • 감사인지정제가 독립성 살려 물·공기가 깨끗해야 하듯이 회계도 투명하려면 재무제표 작성주체인 기업과 외부감사인과 투명회계의 이용자 등 경제주체간 삼각체제가 상호견제와 균형으로 돌아가야 한다. 투명회계제도가 제대로 정착되면 감시기구·감독당국의 많은 규제와 처벌도 불필요하다. 우리나라의 금융경쟁력이 저평가되고 회계투명성이 61개국 중 61위 정도로..