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연금형 부동산 투자

오피스텔 돈 버는 입지는 따로 있다 2017.03.23 13:26
산업단지 인근 자족기능 갖춰야 안심 트럼프 행정부의 보호무역주의와 생산시설 회귀 등 미국을 중심으로 한󰡐리쇼어링 정책(reshoring)󰡑은 이미 세계적인 트렌드가 되고 있다. 미국 중북부의 쇠락한󰡐러스트 벨트󰡑의 민심을 등에 업고 대통령에 당선된 트럼프 대통령의 제일선(第一線)은 제조업 일자리를 감소시키는 ..
[약력] 서울디지털대 특임교수, 전 경기대 경영학과 교수, 한국HRD 선정 명강사(2007년), 올해를 빛낸 부동산 전문가 대상(한국경제TV,2008년) [저서]나는 연금형부동산으로 평생월급받는다,10년후에도살아남을부동산에투자하라[홈페이지] www.yourandr.co.kr (02-525-0597)
  • 병원의 가치는 어떻게 평가하나? 2017.03.23 10:00

  • 세금폭탄 막는 명의신탁주식 증빙자료 어떻게 준비해야 하나 2017.03.23 10:00
  • 장비기계를 제작하는 M사의 이 대표는 얼마전 명의신탁 주식을 환원하는 과정에서 5억원이 넘는 증여세를 납부할 처지에 놓이게 되었다. M사에 있어서 5억원은 재무상 상당한 영향을 미칠 수 있는 큰 액수이다. 또한 경기도에서 건설업을 하는 P사의 홍 대표도 명의신탁주식 실제소유자 확인제도를 이용하여 명의신탁주식을 환원하려다가 증여세 3억 5천만원을 물게 생겼다. 이렇게 명의신탁주식..
  • 배당 활용한 절세 방법과 차등배당 활용법 2017.03.23 10:00
  • 기업은 영업활동을 통해 이익을 발생시킨 후 그 이익을 주주에게 배분하는 것이 원칙인데, 배당은 주식을 지닌 주주들에게 그 소유 지분에 따라 기업의 이윤을 배분하는 것을 말한다. 많은 CEO는 배당을 하면 법인세도 내고 배당소득세도 내게 되어 이중 과세되니 불리하다고 생각하지만 배당을 잘 활용하게 되면 CEO의 소득분산으로 절세를 할 뿐만 아니라, 가업승계를 미리 준비할 수도 있으며, 비상장주..
  • 스마트폰에 시달린 목 "이렇게 풀어봐요" 2017.03.23 08:30
  • 장시간 앉아 컴퓨터 자판을 두들기거나 스마트폰을 오래 사용하면 목과 어깨 근육에 부담을 줘 딱딱하게 뭉친다. 이를 오래 두면 신경을 자극해 통증을 일으킨다. 특히 스트레스는 교감신경을 자극해 근육을 긴장시키고 신경을 예민하게 만들어 뒷목에 피가 몰리는듯한 느낌을 주고 어깨 쪽을 단단하게 만든다. 목의 움직임이 불편하고 어깨에 담이 자주 걸린다면 규칙적인 목 스트레칭..
  • 중소기업 3대 고민…가지급금 명의신탁주식 미처분이익잉여금 2017.03.22 10:00
  • 중소기업을 경영중인 CEO의 여러 고민 중 대표적인 것이 바로 대표이사 가지급금, 명의신탁주식(차명주식), 그리고 과다한 이익잉여금 처리이다. 먼저 가지급금부터 살펴보자. 많은 법인을 상담을 하고 기업을 분석을 하면서, 대표이사가 생각하지도 못한 엄청난 금액의 가지급금이 쌓여있는 현실을 자주 경험하게 된다. 가지급금은 매년 연이율 4.6%에 해당하는 금액의 인정이자를 발생시키며, ..
  • 험난한 중소기업 사업, 제도활용으로 성장기회를 만들자 2017.03.22 10:00
  • 오늘도 K대표는 소재부품에 국산화한 제품을 위해 직원들과 함께 구슬땀을 흘리고 있다. 사실 O기업은 3년 전까지만 해도 5년여의 연구 끝에 국산화 기술에 성공했지만 사업적으로는 시작 하지도 못하고 있었다. 연구기술에 대한 성과로 K대표 개인적으로는 좋은 평가를 받았지만 시장은 호락호락하지 않아서 제품에 대한 시장의 문은 열어주지 않았던 것이다. K대표는 창업만 하면 금세 ..
  • 백선희 제이에스티 대표의 기업가정신…끈기와 열정 2017.03.22 10:00

  • 제조업체는 왜 청년 무역업자를 꺼릴까? 2017.03.22 08:30
  • 젊은 무역상이 제조업자에 겪는 어려움청년들이 무역업 창업을 하려면 어쩔 수없이 무역업이나 무역대리업으로 시작할 수밖에 없다. 경험이 일천한 그들이 부동산을 임대하거나 구매하고, 그 위에 생산 설비를 설치한 후에 이를 움직일 기술자와 노동자를 고용해 생산한다는 것은 매우 어렵기 때문이다. 이러한 일은 기술적인 지식은 물론이고 여러 사람을 다루어야 한다. ..