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서기수의 행복한 투자노트

8.2 부동산 대책에 알맞는 투자 방법 2017.08.08 08:30
문득 십 몇 년 전의 참여정부 때가 생각난다.서울의 아파트 가격이 20%씩 상승했고 전국 평균 부동산 가격 상승이 10%를 넘나들면서 한달에도 몇 건씩 부동산 시장 안정 대책이 나왔었다. 필자가 기억나는 것만해도 2003년도에 10.29대책이 나오면서 종합부동산세가 도입이 되었고 다주택자에 대해서 양도소득세가 크게 강화되고 LTV규제가 강화되었다. ..
[약력] 전 한미은행,한국씨티은행 재테크팀장, 보험연수원·능률협회 강사, IFA자산관리연구소 소장, 인카금융서비스 자산관리센터장 [자산관리 문의 이메일]moneymst@naver.com
  • 2017 세법개정안 단상(斷想) 2017.08.07 17:59
  •   2017년 세법개정안의 윤곽이 드러났다. 새로운 정부가 들어선 후 첫 번째 세법개정은 새 정부의 조세정책의 방향을 가늠할 수 있어 세간의 관심이 지대하다. 문재인정부가 지향하는 경제정책의 최상위목표는 '사람중심경제'다. 그러므로 2017년 세법개정안의 성격을 이해하려면 '사람중심경제'에 대한 이해가 선행되어야 한다. 문재인 대통령의 후보시절 공약에서 처음 등장한 '사람..
  • 세일즈전략 수립의 7가지 원칙 2017.08.07 08:30
  • 영업전략은 영업목표 달성을 위한 사고와 행동의 방향을 설정하는 도구이다. 영업전략이 필요한 2가지 근본적인 이유는 '달성해야 하는 목표'가 있기 때문이다. 또 하나는  '활용 가능한 자원이 제한'되어 있기 때문이다. 따라서 제한된 자원을 가장 효과적이고 효율적으로 활용해 바라는 목표를 달성하기 위한 영업활동의 청사진을 그리는 것이 영업전략이다. B2B영업조직과 영업실무..
  • 정관만 변경한다고 해서 해결되지 않는 것도 있다 2017.08.04 10:00
  • L 대표는 6년 전에 정관변경에 대한 매우 힘든 기억을 가지고 있다. 법인 대표 모임에 참석한 L 대표는 법인을 설립한지 얼마 되지 않은 상태라 다른 대표들과 교류하기 위하여 뒤풀이까지 함께 했다. 뒤풀이에서는 주로 임원 퇴직금에 대한 얘기를 하게 되었다. 얘기를 함께 했던 대부분의 대표들은 창업 초기 법인의 목적, 소재지, 주요업무 등 절대적 기재사항만 있었던 정관이었기에 임원보수..
  • 54. 미쳐보기에 좋은 시간 2017.08.04 08:30

  • [칼럼]세법개정안 '방향성' A학점, '논리성·효과성' B학점 2017.08.03 17:57
  • 지난 2일 기획재정부는 제50차 세제발전심의위원회를 개최하고 2017년 세법개정안을 발표했다. 개정안에 대해 학점으로 총평을 요약하자면, 목표인 방향성은 A학점, 개정안 도출 배경의 논리성과 경제적 효과의 실현가능성에 대해서는 B학점을 주고 싶다. 목표인 방향성에 대해 A학점을 주는 이유는 이번 세법개정안이 내세운 조세정책의 기본방향이 '양질의 일자리 창출'과 '소득재분배 ..
  • [병원컨설팅] 병의원에도 주치의가 필요하다 2017.08.03 10:00
  • 병원장들에게 갑자기 “주치의가 필요하다”라고 한다면 어떤 반응을 보일까? 주치의란 말 그대로 한 명의 고객 또는 한 가정을 계속해서 한 명의 의사가 진료하고 치료해주는 것을 말한다. 그렇다면 왜 주치의를 두어야 하는가? '병의원에 가기 불편해서?', '가지고 있는 돈이 많아서?' 등 여러가지 이유가 있겠지만 고객의 병력을 가장 잘 알고 있기에 신속하게 대응할 수 있으며 적합한 진..
  • 부동산 투기는 세제보다 공급확대로 잡아야 2017.08.03 08:30
  • 예상을 뛰어넘는 고강도대책 재건축 시장 안정될 듯수요 몰리는 강남권과 인접지역, 공급확대책은 미흡       8.2 부동산 대책으로 서울 전역이 투기과열지구로 지정되었고 과천, 세종시도 투기과열지구로 지정돼 주택 대출 한도가 축소되고 재건축·재개발 지위 양도가 대폭 제한된다.  투기과열지구 내 3억원이상 주택을 거래할 때..
  • 하체 피로에는 역시 '허벅지 스트레칭' 2017.08.03 08:30
  • 오래 서 있거나 무리한 걷기를 하면 다리가 피로해진다. 이는 다리의 혈액순환이 잘 되지 않아 피가 아래로 몰리기 때문이다. 특히 갑작스러운 달리기는 굳어있던 근육이 경련을 일으켜 근육통으로 이어질 수 있다. 모든 운동에 준비 운동과 정리 운동이 있듯이 걷기나 달리기를 한 후에도 스트레칭으로 근육을 풀어줘야 혈액순환을 원활하게 도와줘 피로감을 줄여준다.