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연금형 부동산 투자

평창올림픽 앞둔 강원도 분양시장 금메달 .. 2017.11.16 08:30
수도권 규제로 반사이익 볼 듯 내년 2월 평창동계올림픽 개최를 코앞에 두고 강원도 부동산 시장에 대한 관심이 뜨겁다. 올림픽을 앞두고 교통·생활인프라 등이 개선되면서 부동산 가치가 꾸준히  상승했다. 최근 2년(2015년 10월~2017년 10월)간 강원도 아파트 가격 상승률은 8.52%(부동산114 기준)로, 광역단체 중 5위의 상승세를 보이고 있다...
[약력] 서울디지털대 특임교수, 전 경기대 경영학과 교수, 한국HRD 선정 명강사(2007년), 올해를 빛낸 부동산 전문가 대상(한국경제TV,2008년) [저서]나는 연금형부동산으로 평생월급받는다,10년후에도살아남을부동산에투자하라[홈페이지] www.yourandr.co.kr (02-525-0597)
  • 신규법인의 기업부설연구소 설립에 따른 법인세 절감 2017.11.15 11:00
  • 충주에서 전기부품을 제작하는 J기업은 올해 말에 창업 3년이 되어간다. J기업의 황대표는 뛰어난 기술력으로 인해 창업 2년을 조금 넘긴 시점에 매출액이 많이 증가하였다. 그렇다고 황대표는 마냥 기분이 좋을 수만은 없었다. 문제는 바로 법인세에 있는데 그 이유는 작년에도 노력한 만큼 보상을 받았다고 생각한 황대표는 결산 후 납부할 법인세를 보고 매우 놀랐는데 올해도 역시 많은 금액의 법인세..
  • 롯데에 한국은 보상하고 중국은 배상해야 2017.11.15 08:30
  • 지난달 31일 한국과 중국의 외교당국은 '한·중 관계 개선 관련 양국 간 협의 결과'란 공동 문서를 발표하면서 지루하게 1년 넘게 끌어온 사드 배치와 이에 대한 보복으로 점철된 양국 간의 갈등을 봉합했다. 그 와중에 롯데그룹은 엄청난 손해를 보았다. 그런데 양국은 마치 아무 일도 없었다는 듯이 지나가려 한다. 롯데 입장에서 본다면 순전히 한국의 국가 시책에 적극적 협조를 하였다.이에 ..
  • 기업문제 해결을 위한 효과적인 배당정책 2017.11.14 11:34
  • 의왕에서 생활용품 제작 및 유통을 하는 V기업의 이 대표는 얼마전 세무사로부터 들은 말 때문에 답답하면서 화도 나고 고민스럽기도 하는 등 여러 감정이 교차하고 있다. 이 대표는 그동안 착실하게 기업운영을 해왔기에 지난 4년동안 꾸준하게 매출이 증가하면서 “이제 기업이 안정적으로 운영되는 구나”라고 생각하고 있었는데 “미처분이익잉여금이 약 15억, 대표이사 가지급금이 7억 정도 있어 많은..
  • 세일즈마케터 역랑강화로 절감 가능한 22가지 비용 2017.11.14 09:58
  • 비용절감은 돈을 버는 것 못지 않게 중요한 기업의 목표이다. 비용발생의 원인은 대부분 업무수행 역량의 부족으로 인한 비효율적이고 비효과적인 업무수행 때문이다. 특히 세일즈와 마케팅 분야에서의 비효율적인 업무수행은 고객이탈과 매출감소로 이어진다. 세일즈마케터의 역량강화는 기업과 제품의 세일즈-마켓 리더십을 강화로 매출을 확보하는 이익과 더불어 다양한 비용의 절감을 가능하게 한다.&n..
  • 68. 입추가 지난 첫 월요일 2017.11.10 08:30
  • 토스는 즐거운 학교로 자리잡아 갔다. 건강하고 돈은 쌓여 가니 흥겨운 노래가 절로 나올 수 밖에 없었다. 그중에서도 장미소의 밝은 표정, 신나는 콧노래, 깔깔대며 웃는 모습 등은 기강원의 분위기를 잘 대변했다. 그러므로 간간히 연락되고 막무가내로 찾아오는 지난 인연, 별 볼일 없는 인연, 친인척, 옛날 직장, 동창생들과의 만남은 나를 짜증나게 만들기에 충분했다. ..
  • 아파트 인테리어의 기본은 풍수다 2017.11.10 08:30
  • 풍수를 따르면 길운이 열린다풍수(風水)는 자연의 숨겨진 비밀을 알아내어 우리가 그 자연과 일치 되면서 터득한 지혜가 체계화 된 것이다. 풍수는 집의 형태, 구조와 설비, 배치 등을 음양오행학적(陰陽五行學的) 이법이나 현대 건축공학에 어울리게 하는 방법을 연구하는 철학적이며 과학적인학문이다.
  • 겨울 골프 핸디캡 줄이기는 스트레칭이 '최고' 2017.11.09 09:47
  • 늦가을로 접어들면서 골프 시즌도 막바지다. 하지만 겨울에도 포근한 날씨가 많아 골프를 즐기는 사람이 많아졌다. 골프 스윙은 허리를 약간 굽힌 상태에서 빠르게 회전하기 때문에 허리에 부담을 줄 수 있으며 한 방향 운동이기 때문에 척추 근육의 균형이 깨지기 쉽다. 허리와 어깨 부상을 막기 위해 골프 치기 전 스트레칭을 충분히 해 관절의 가동 범위를 늘려주는 것이 좋다. 특히 추운..
  • [병의원컨설팅] 병의원이 시급하게 점검해야 할 필수 노무서류 2017.11.08 10:00
  • 얼마 전 거의 2년 만에 증평에서 OOO 정형외과를 개원하고 있는 친한 동료원장을 만나러 내려간 적이 있었다. 서울에서도 개원할 수 있음에도 굳이 자기고향 근처에서 개원한 A 원장과 함께 오랜 만에 많은 얘기를 나누었는데 역시나 직업은 못 속인다고 대화 말미에 결국 병의원 경영에 대한 얘기로 흘렀다. 그 중에서 직원관리에 대한 부분에 근심을 하고 있었는데 그 연유는 진료과목은 다르지..