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연금형 부동산 투자

9.13 부동산대책 “대출규제보다 종부세가 .. 2018.09.13 17:06
정부가 13일 종합부동산세를 강화하는 내용을 중심으로 한 주택시장 안정대책을 발표함에 따라 부동산 시장은 단기적으로는 안정될 가능성이 높아 보인다. 하지만 획기적인 공급대책이 나오지 않으면 주택시장이 다시 불안해 질 것으로 예상된다.     이번 대책의 핵심 내용은 다주택자에 대한 보유세 강화, 대출규제, 서민주거안정을 위한..
[약력] 서울디지털대 특임교수, 전 경기대 경영학과 교수, 한국HRD 선정 명강사(2007년), 올해를 빛낸 부동산 전문가 대상(한국경제TV,2008년) [저서]나는 연금형부동산으로 평생월급받는다,10년후에도살아남을부동산에투자하라[홈페이지] www.yourandr.co.kr (02-525-0597)
  • 가업승계 은퇴 절세 3마리 토끼를 잡기 위한 최적 방안 2018.09.13 10:00
  • 수도권 남부에서 제조업 B 기업을 운영하고 있는 남 회장은 5년 전부터 부쩍 기력이 약해진 자신을 느끼고 있었다. 그도 그럴 것이 남 회장은 이른 나이에 유통으로 사업을 시작하여 지금까지 거의 60년을 일해왔다. 많은 어려움도 있었지만 다행스럽게도 사업에서 많은 성공을 만들어냈고 가정도 번성하였다. 이에 3년 전부터 본격적으로 은퇴를 계획하고 벌여놓은 사업을 정리하고 있었다. 하지만 창업만..
  • ⑬ 중국사업 철수는 비밀유지와 발표시기 조절이 중요 2018.09.13 08:20
  • ⑬ 중국사업 철수는 비밀유지와 발표시기 조절이 중요 아래 그림은 중국기업의 사업철수에 있어서 일반적인 인원정리의 흐름을 나타낸다. 전체 직원이 회사와 법률적으로 노동계약관계가 종료되는 날을 D-day라고 하면, 그 전으로 거슬러 올라가 먼저 노동국에 해고상황에 대한 설명이 필요하다. 노..
  • 당신은 책에 빠져서 탐독해보았는가? 유영만 한양대 교수 2018.09.13 08:20
  • 내가 책을 읽을 때 눈으로만 읽는 것 같지만 가끔씩 나에게 의미가 있는 대목, 어쩌면 한 구절만이라도 우연히 발견하면 책은 나의 일부가 된다 - 윌리엄 서머셋 모옴(William Somerset Maugham)
  • 주택 공동명의면 무조건 절세 된다? 2018.09.13 08:20
  • 혼인신고 전후에 따라 세금 달라져 공동명의로 주택을 구입할 때 절세의 잇점에 대해서는 많은 분들이 알고 있다. 하지만 상담을 해보면 결혼은 했지만 혼인신고를 하지 않은 젊은 부부 중에도 공동명의로 주택을 구입하는 경우가 더러 있다. 하지만 이 경우 반드시 부부 한쪽이 이미 주택을 소유하고 있는지를 먼저 헤아려 결정해야 나중에 낭패를 당하지 않는다. 세..
  • 몸의 균형감각 키우고 싶다고요? 짐볼운동 하나면 'OK' 2018.09.13 08:20
  • 짐볼을 이용해 발란스 운동을 틈틈이 해주면 균형을 잡기 위해 여러 근육이 복합적으로 쓰이기 때문에 소근육과 우리 몸의 중심 근육이 강화된다. 특히 짐볼 위에서 균형을 잡고 버티는 동작은 복근에 힘을 주고 몸통 근육에 긴장시켜야 하기 때문에 볼 위에 그냥 앉아 있는 것만으로도 운동이 될 수 있다. 또한 신체 불균형을 바로잡아주고 관절에 부담 없이 몸을 자극해주기 때문..
  • 어음할인에 따른 이자소득의 원천징수와 조세법률주의 2018.09.12 11:18
  • 통상 기업어음(Commercial Paper, 이하 'CP')은 사업에 필요한 자금 조달을 목적으로 발행된다.  발행기업은 증권회사와 같은 할인기관에 할인을 요청하고, 할인기관은 할인된 어음금에서 자신의 수수료를 차감한 잔액을 발행기업에 지급한다. CP를 직접 인수한 경우에는 이를 만기까지 보유하거나 다른 투자자들에게 매출 형태로 이전한다. 투자자들은 보통 이를 한국예탁결제..
  • 기업의 제도정비가 시급한 이유 2018.09.12 10:00
  • 기업은 시장에서 인정받을 수 있는 기술과 제품을 개발하여 영업활동을 통해 수익을 만들어내야 하는 영리 조직이다. 또한 창출한 이익금을 대표와 주주, 그리고 직원들에게 환원해줌으로써 지속적인 기업 활동의 성장동력을 얻을 수 있다. 하지만 이러한 과정에는 법적으로 보호받고 이익금을 활용할 수 있는 근거와 절차가 있어야 한다. 즉, 정관이 필요한 것이다. 법인 정관은 임원과 주주의 이익을 실..
  • 방탄소년단 성공은 정부 무관심 덕분 2018.09.12 08:20
  • 방탄소년단(BTS)이 또 일냈다. 빌보드 차트에 1위로 올랐다. 유튜브로 세계 각국의 음악 전문가들의 분석을 들어보니 비틀즈, 마이클 잭슨과도 비슷한 반열에 올라선 정도라고 한다. 한국 사람의 설명이라면 그저 자화자찬정도로 흘려 듣겠는데, 외국 사람이 그렇게 설명하니 더욱 반갑다. 그래서 며칠 동안 방탄소년단에 관한 동영상을 보고 있다. 그냥 보면 얼마나 훌륭한지 잘 모른다. 작곡 전..