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연금형 부동산 투자

전세 놓을 때 임대주가 내는 세금 2018.08.23 08:20
3주택 이상 3억 원 넘는 부분은 과세  전세의 임대소득세에 대해 세금을 내지 않는 것으로 알고 있는 분들이 많다. 정확히 얘기하면 부부 합산 2주택까지는 비과세 대상이다. 3주택 이상부터 3억 원을 넘어가는 전세금에 대해서만 과세를 한다. 2018년 12월 31일까지는 주택 수를 산정할 때 60㎡ 이하이면서 기준시가 3억원 이하인 주택은 소형 ..
[약력] 서울디지털대 특임교수, 전 경기대 경영학과 교수, 한국HRD 선정 명강사(2007년), 올해를 빛낸 부동산 전문가 대상(한국경제TV,2008년) [저서]나는 연금형부동산으로 평생월급받는다,10년후에도살아남을부동산에투자하라[홈페이지] www.yourandr.co.kr (02-525-0597)
  • 균형잡힌 어깨 라인은 '덤벨 운동'으로 매력 발산 2018.08.23 08:20
  • 어깨는 예민한 근육이기 때문에 자신의 근육 상태에 따라 규칙적으로 운동을 해주는 것이 좋다. 특히 평소 오랜 시간 같은 자세로 웅크리고 있거나 앉아있는 경우 근육이 뭉치면서 어깨가 뻣뻣해지기 쉽기 때문에 좌우 균형이 달라질 수 있다. 이로 인해 어깨가 결리거나 통증으로 이어져 일상생활에서 불편을 겪을 수도 있다. 어깨 관절은 우리 몸에서 가동 범위가 가장 넓고 근육과 인대..
  • 남북교역에 따른 시장·신용·환 리스크 2018.08.22 08:20
  • 경영리스크는 기업의 의사결정과 관련하여 발생하는 위험으로서 미래에 접하게 될 불확실성의 정도이다. 그리고 경영리스크 관리는 이를 적정한 수준이하로 낮추는 과정을 말한다. 무역 실무 절차에서 발생할 수 있는 경영리스크는 신용리스크, 환리스크 그리고 시장리스크가 대표적이다. 1. 무역 시장리스크  필자의 친구 중 한 명은 중남미의 작은 나라로 신발을 수출..
  • 상속설계는 삶의 설계며, 생전설계다 2018.08.21 11:58

  • 사인증여무효소송에서 패소한 후 유류분반환청구소송을 다시 제기할 수 있을까? 2018.08.20 09:01
  • Q. 박독자는 아버지 박무정이 집을 나간 초등학교 시절부터 어머니와 온갖 고생을 하며 어렵게 생활을 하였다. 박독자는 고등학교를 졸업할 무렵에야 어머니로부터 아버지 박무정이 한내연과 바람이 나서 자신과 어머니를 버렸다는 사실을 알게 되었다. 아버지에 대한 깊은 미움과 원망을 간직하며 살던 박독자는 군대를 제대한 후 우연히 아버지의 소식을 듣게 되었는데 아버지는 여전히..
  • 최고의 영업사원이 자신에 던지는 질문 9가지 2018.08.20 08:20
  • 최고가 된다는 것은 누구에게나 매력있는 일이다. 특히 비즈니스 분야인 세일즈마케팅에서 최고가 된다는 것은 개인의 성취이자 조직의 행운이다. 이 최고는 스스로 만들어지지 않고, 타고 나는 것이 아니다. 최고가 되기 위해서는 끊임없는 자기 혁신과 개발 그리고 도전이 필요하다. 자신의 경험이 축적된 노하우를 근거로 새로운 도전과 혁신 그리고 창의적인 업무수행을 할 수 있어야 한다. 즉, 최고가..
  • [병의원컨설팅] 병원장에 필요한 세무관리 전략 2018.08.17 10:00
  • 병의원은 일반 사업장보다 매출의 규모가 크다. 이에 과세당국은 고소득 전문직으로 분류하여 다른 업종보다 더욱 집중하는 경향이 있기에 원장은 세무와 관련된 모든 사항을 꼼꼼하게 점검해 두어야 한다. 특히 올해에는 소득세 최고세율도 5억 원을 초과할 경우 42%로 증가하였으며, 성실신고확인제도 적용도 2020년 이후부터는 3.5억 원 이상으로 확대될 예정이기에 전략적 세무관리는 더욱 필요해졌다...
  • 108. 해운대, 홍콩과 비슷한 기운 가져 2018.08.17 08:20
  • "싫습니다. 선배님 없으면 공부도 안되는데 저희들끼리 가봤자 의미 없습니다." 방여사의 강력한 반발에 부딪혔다. 공 총장과 나만 서울로, 그리고 방 여사와 짱구 일행은 남해와 서해를 둘러보고 오라는 내 제안을 방 여사가 일언지하에 거절했던 것이다. 서울로 출발하기전 부산의 명소라 할 수 있는 태종대, 영도, 광복동 거리를 둘러 본 다음 광안 대교를 거쳐 해운대를 음미..
  • 아파트도 분명히 명당이 있다 2018.08.17 08:20