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잉여주의(; )
부동산의 강제경매에 있어서 매각대금으로써 부동산의 부담을 변제하고 남는 경우가 아니면 매각을 허용하지 않는 주의. 부담보상주의라고도 하는데 소제주의를 무제한으로 채용하면 압류채권자에게 배당할 잉여가 없는 데도 무익한 경매를 하게 되고 또 우선권자는 그 뜻에 반한 시기에 불충분하게 그 투자의 회수를 강요당하게 되므로 이 폐해를 없애기 위하여 인정된다. 우리나라의 법은 잉여주의의 제한하에 소멸주의를 원칙으로 하고 이에는 인수주의를 병용하고 있다.