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  • 2022.04.29 11:27명도소송 중 ‘임차인 퇴거’…소송 취하 하세요
  • 명도소송 중 세입자가 자진 퇴거할 경우 집주인은 허탈감을 토로한다. 계약이 해지됐음에도 버티는 세입자를 내보내기 위해 기간과 비용을 투자해 제기한 소송이어서다. 세입자가 명도소송(건물을 비워달라는 소송) 중 자진 퇴..
  • 2022.04.26 11:17계약 중 세입자의 무리한 요구…제소전화해로 방지해야
  • 임대차 계약 기간 중 세입자의 무리한 요구에 마음고생 하는 건물주들이 수두룩하다. 세입자가 불법을 저지르지 않는 선에서 건물주가 편의를 봐줄 순 있지만 무리한 요구가 계속된다면건물주의 스트레스는 이만저만이 아니다...
  • 2022.04.25 10:56음식점인데 ‘음식점 세입자’ 안 받아?…권리금 소송 해야
  • 세입자가 계약이 끝날 때 권리금을 받기 위해 동종업계 신규 세입자를 주선했지만 건물주가 다른 업종 세입자를 받겠다며 계약을 거부하는 일이 종종 있다. 기존 세입자는 한평생 한 업종에만 종사해왔던 터라 권리금 회수가 ..
  • 2022.04.19 10:34세입자의 명도 강제집행 연장 부탁…‘들어줘도 돼’
  • 명도소송에서 승소 판결 후 진행하는 강제집행을 앞두고 건물주가 망설이는 경우가 종종 발생한다. 그간 정을 생각해 세입자에게 기회를 주고 싶지만 이미 승소판결문이 나온 경우라면 소멸시효에 의해 판결문이 무용지물이 될..
  • 2022.04.04 10:58전 건물주와 맺었던 제소전화해 조서는 유효할까
  • 전(前) 건물주와의 제소전화해 조항 위반을 두고 당사자 간 눈치싸움이 치열하다. 현 건물주와 맺은 화해조항 위반으로 강제집행 절차를 밟는 경우와 달리 전 건물주가 화해조항 위반으로 강제집행 절차를 진행하는 것은 간단..
  • 2022.03.18 11:19무단전대 하면 갱신요구권도 못 쓰고 명도소송 당해
  • 무단전대를 두고 건물주와 세입자 간 눈치싸움이 치열하다. 건물주의 허가로 이뤄지는 재임대 사업과 달리 세입자가 마음대로 다른 사람에게 전대(무단전대)한 경우라면 상황은 간단치 않다. 엄정숙 부동산 전문변호사는 18..